Cara Membayar Mortgage atau pinjaman Depan Lebih Cepat

pembayaran rumah pinjaman bisa menjadi gangguan yang konsisten dan tantangan untuk banyak pemilik rumah. Meskipun Anda akhirnya harus membayar kembali keseluruhan dari jumlah pinjaman, ada beberapa cara yang dapat Anda gunakan untuk membuatnya lebih mudah untuk menjaga dengan membayar hipotek Anda.

1. Honeymoon Tarif "Honeymoon Tarif" yang ditawarkan oleh pemberi pinjaman dan digunakan sebagai alat pemasaran untuk menarik peminjam. Pemberi pinjaman pada dasarnya akan memberikan tingkat bunga yang lebih rendah untuk periode awal (biasanya enam bulan sampai satu tahun). Setelah waktu tersebut, tingkat kembali ke tingkat variabel standar dari lembaga keuangan tertentu.

jenis seperti sistem menarik bagi mereka yang berencana untuk menyerang pinjaman awal dengan membuat pembayaran tambahan di bulan pertama untuk membantu mengurangi pokok. tarif madu bisa menggoda, tetapi Anda harus sadar pengecualian atau pembatasan pada aspek lain dari pinjaman rumah. Banyak pemberi pinjaman membatasi fitur yang tersedia dalam rangka untuk mengimbangi tingkat bunga yang lebih murah. Hal ini bisa mengakibatkan biaya yang lebih tinggi atau fleksibilitas yang terbatas selama jangka waktu pinjaman rumah.

2. Konsolidasi Utang Jika ada kenaikan suku bunga pinjaman rumah Anda, dijamin bahwa pinjaman pribadi dan kredit tarif kartu juga akan naik. Ini bisa melumpuhkan, sebagai suku bunga pinjaman dan kartu kredit pribadi Anda sering jauh lebih tinggi dibandingkan dengan tingkat bunga hipotek Anda. Untuk meringankan pembayaran lebih mahal seperti itu, banyak pemberi pinjaman akan membiarkan Anda membiayai atau mengkonsolidasikan semua hutang Anda di bawah pinjaman rumah Anda; yang berarti, bukan Anda membayar hingga 20 persen P.A. pinjaman pribadi Anda atau kartu kredit, Anda bisa mentransfer utang ini untuk hipotek Anda dan membayar mereka di tingkat variabel saat ini yang umumnya sekitar 7,25 persen ke 7,5 persen P.A.

3. Pembayaran Ekstra Apapun keputusan Anda mengenai pinjaman rumah Anda, pertimbangkan keuntungan Anda bisa melalui pembayaran tambahan. Misalnya, Anda memiliki pinjaman sebesar $ 200.000 pada 7,50 persen p.a yang memerlukan pembayaran minimum dari $ 2, 500 setiap bulan lebih dari $ 30 tahun.

Dengan membayar tambahan $ 150 per bulan (yang hanya $ 37,50 per minggu), Anda akan melihat pinjaman lunas beberapa tahun sebelumnya dengan penghematan bunga sekitar $ 40.000. Bahkan jika Anda tidak dapat membuat pembayaran tambahan, melakukan pembayaran mingguan atau dua mingguan bukan bulanan juga akan mengurangi biaya jangka pinjaman dan bunga.

Apakah Anda memutuskan untuk melakukan pembayaran rutin atau satu kali pembayaran tidak teratur setiap kali Anda memiliki dana tambahan, keuntungan finansial bisa cukup; dan juga, Anda akan menjadi utang membebaskan banyak lebih cepat.

4. Melunasi menjadi lebih pendek-Rentang Mortgage
Misalnya, jika Anda memiliki 30 tahun, $ 250,000 pinjaman rumah lima tahun lalu dengan tingkat bunga 6,5%, bunga dan pembayaran pokok per bulan adalah $ 1.580. Tapi Anda telah menemukan bahwa saat ini, Anda bisa menurunkan suku bunga untuk 4,5% jika Anda pembiayaan kembali ke 15 tahun. Meskipun demikian akan membuat pembayaran bulanan Anda untuk $ 1.850. Jika Anda mampu menyerap tambahan $ 270 per bulan, Anda akan melunasi pinjaman Anda dua kali lebih cepat (dalam 15 tahun bukan 30 tahun).